按照法定程序，《东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划》04、05、06图则一般修改通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整涉及《东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划》中的04、05、06图则，四至望沙路、规划3路、中洪路、恒发北路，调整范围面积为53.31公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。
（一）道路调整：根据河西片区方案，将规划1路由两车道调整为四车道，规划2路由15米扩宽至36米，规划3路由18米扩宽至24米，规划4路由15米扩宽至24米并延长至规划2路，新增18米宽的规划5路；补充路名；调整道路转弯半径；
（二）边界调整：因道路拓宽调整A-0401、 A-0602a、A-0602b与A-0701地块边界；根据总规调整A-0502地块边界，根据河西片区方案将A-0501细分为A-0501a-d地块；
（三）用地性质调整：将A-0401、A-0501a-d、A-0602b、A-0701地块由二类工业用地（M2）调整为一类工业用地（M1）；
（四）容积率调整：将A-0501a-d地块容积率调整至4.0 、A-0602b地块容积率调整至3.5、A-0701地块容积率调整至3.0、A-0401地块容积率修正至2.0；
（五）限高调整：A-0501d建筑限高由24米调整至100米；
（六）其他修正：修改图则的规划管制要点与规划说明；新增道路断面及编号；修正图则建筑退缩、工业用地容积率与绿地率、除社会停车场库用地的其他用地配建停车位。
三、实施时间：自公告之日起。
四、《东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划》04、05、06图则一般修改的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2022年7月27日
附件：
粤公网安备 44190002000375
