按照法定程序，《东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划》12和13图则调整通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整涉及河西片区12和13图则；四至望沙路、中洪路、（规划）纵三路。调整范围面积为14.5公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。
（一）道路调整：根据权属情况，对方案路网进行梳理。在原控规B-0101和B-0104地块之间新增一条15米城市道路，断面形式为3.75m+7.5m+3.75m。在B-0103和B-0201地块之间新增一条24米城市道路，在原控规B-0202地块南侧新增一条24米城市道路，断面形式为4.5m+15m+4.5m；取消原控规B-0103和B-0201地块之间28米城市道路。
（二）用地调整：因道路调整，相应调整地块用地边界；B-0103地块和B-0201地块由二类工业用地调整为一类工业用地；将原控规B-0209地块由街头绿地调整为一类工业用地，调整B-0203地块街头绿地用地边界，保证街头绿地总量平衡。
（三）规划指标调整：根据项目诉求，将B-0103地块容积率调整为3.5，B-0201地块容积率调整为2.0。
（四）其他调整：结合《河西片区改造项目统筹规划与城市设计修编》设计要求局部调整B-0101地块建筑限高，限高由60米调整为80米。
三、实施时间：自公告之日起。
四、《东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划》12和13图则调整方案的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2022年7月27日
附件：
粤公网安备 44190002000375
