按照法定程序，东莞市望牛墩镇TOD和五涌单元控制性详细规划及生态控制线调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对规划的相关事项公告如下：
一、规划范围
控规编制范围东至望洪路，南至新联路，西至寮厦河，北至洲涡村村庄建设边界，面积约195公顷，主要包括洲涡村、五涌村、下漕村和洲湾村4个行政村。
二、规划内容
本次规划主要依据望牛墩镇国土空间总体规划，遵循《东莞市城市规划管理技术规定》和“分层编制、分类管控、远近结合”的编制思路，形成以下几个方面的编制内容：
（一）明确片区的功能定位和用地规模。
（二）明确片区的街坊划分和用地功能指引。
（三）提出公共服务设施、道路交通、绿地系统、竖向规划、市政工程、环境保护、综合防灾等方面的规划管控内容和要求。
（四）确定近期开发用地的地块划分、用地性质、地块控制指标等内容。
三、生态控制线调整
本次调出生态控制线共3个地块，面积约237769平方米，根据占补平衡原则，将中联路两旁农田调入生态控制线，面积约为250848平方米（其中涉及规划道路7427平方米，河流水域5652平方米，生态用地有效面积为237769平方米）。
四、实施时间：自公告之日起。
五、东莞市望牛墩镇TOD和五涌单元控制性详细规划及生态控制线调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2024年9月12日
附件：
粤公网安备 44190002000375号
