关于发布东莞水乡新城控制性详细规划B03街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞水乡新城控制性详细规划B03街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞水乡新城控制性详细规划B03街坊，调整地块西至望沙路，北至科研路，南至黎夏路，东至生态路，面积约2.99公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改。

        （一）用地调整：B03-08地块落实水乡河西现代化产业园安置房项目，调整后用地面积14228平方米，用地性质为二类居住用地；结合水乡河西现代化产业园片区统筹规划，调整安置房项目周边用地布局，调整后形成B03-07、B03-11、B03-15和B03-17四个地块，用地性质落实为预留建设用地。

        （二）规划指标调整：根据安置房建设需求，落实B03-08地块指标，容积率为3.7，建筑密度为30%，建筑高度为100米，绿地率为30%，配建停车位一户一个，并按规范核实居住人口和配置服务设施。

        （三）道路调整：结合水乡河西现代化产业园片区统筹规划，将地块东侧生态路由24米调整为26米；地块北侧科研路由18米调整为24米；地块西侧支路由18米调整为15米，虚线支路落实为实线道路；结合《东莞市城市规划管理技术规定》优化道路断面并新增M-M断面。

        （四）其他调整：新增海绵城市、通讯基础设施、河道管控和工业用地建设等规划控制要点。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞水乡新城控制性详细规划B03街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。  

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年3月14日