关于发布东莞市中堂镇东鹤片区控制性详细规划C02街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市中堂镇东鹤片区控制性详细规划C02街坊调整通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对控规调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        调整范围东至袁家涌新村路，南至北王路，西至庙水路，北至东江北干流，调整范围面积约81.92公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整主要涉及道路调整、用地调整、控制指标调整和其他调整，属于控规一般修改。

        （一）道路调整

        本次调整结合国土空间规划，北王路60米的道路宽度，对调整范围侧的北王路道路宽度进行拓宽，并预留辅道，调整后道路宽度为52米；东江堤路预留宽度拓宽至24米。

        （二）用地调整

        1、结合河道基准线，调整原控规北海仔、袁家涌水闸涌、官涌水域线位，河道管理线范围内按要求落实为公共绿地；

        2、落实沿北王路侧10米宽的公共绿地；

        3、结合国土空间规划以及开发意向，落实3处一类工业用地，调整后一类工业用地地块编号分别为C02-05b、C02-05d、C02-06；

        4、C02-07地块落实为预留建设用地。

        （三）控制指标调整

        将C02-5b、C02-05d、C02-06地块容积率调整为3.5，C02-07地块容积率修正为2.0，建筑限高均为60米。

        （四）其他调整

        1、落实永久基本农田图斑、燃气管线以及管控范围，并在规划实施控制要点落实相应的管控要求。

        2、C02-5b、C02-05d、C02-06地块位于工业保护红线范围外，将其增补进工业保护红线范围内，同步进行工业保护线调整，调入面积77947㎡。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市中堂镇东鹤片区控制性详细规划C02街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。