关于发布东莞市中堂镇城市中心区控制性详细规划A04街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市中堂镇城市中心区控制性详细规划A04街坊调整通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对控规调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        调整范围东至振兴路，南至规划四路，西至全兴路，北至莞都路，调整范围面积约3.30公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整主要涉及用地调整、控制指标调整和其他调整，属于控规一般修改。

        （一）用地调整

        结合项目需求以及红线，将A4-08地块东侧4379平方米幼儿园用地（R61）调整为社会停车场库用地（S3），西侧1558平方米用地调整为街头绿地（G12）。

        （二）控制指标调整

        1、A4-08地块（S3）容积率调整为4.0，建筑限高为30米，建筑密度、绿地率等控制指标为“——”，并在图则规划实施控制要点进行相应备注。

        2、A4-08地块地面配套商业建筑面积≤总计容建筑面积的20%。

        （三）其他调整

        1、结合道路等级，对图则范围的禁止机动车开口范围进行修正。

        2、将A4-08地块北侧建筑退缩由5米调整为8米。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市中堂镇城市中心区控制性详细规划A04街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年3月25日