关于发布东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A05、A06、A22、A23、D07街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A05、A06、A22、A23、D07街坊调整通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对控规调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次规划调整涉及两个调整范围。调整范围1东至广园快速路，南至纬四路，西至经二路，北至纬二路，具体涉及A05、A06、A22、A23街坊，调整范围面积约31.69公顷。调整范围2南至南堤大街，西至建晖大道，北至纬十二路，具体涉及D07街坊，调整范围面积约3.28公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整主要涉及道路调整、用地调整、控制指标调整和其他调整，属于控规一般修改。

        （一）道路调整

        结合片统方案及现状河道，对纬三路道路线位进行调整。 范围内涉及永久基本农田斑块的道路，以预控形式落实。

        （二）用地调整

        1、优先落实小学、其他市政公用设施用地、社会停车场库用地等公建类设施用地。

        2、结合河湖划界，梳理河道水系。

        3、落实水域和其他用途用地（E）。

        4、结合建设需求，落实一类工业用地（M1）。

        5、结合国空用地用海以及现状建设情况，落实三类居住用地（R3）。

        （三）控制指标调整

        结合项目需求，将A22-2地块容积率调整为3.0，A23-3地块容积率为2.0；

        （四）其他调整

        落实图则内现状已建的天然气长输管道、天然气高压管道成品油长输管道以及管控范围、管控要求。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A05、A06、A22、A23、D07街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年4月15日