关于发布东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划F-07、F-10街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划F-07、F-10街坊调整方案通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及《东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划》F-07、F-10街坊，调整范围北部为兴隆河，南临东江南支流，西临新兴南路，调整范围总面积约10.3公顷（154.5亩）。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改。

        （一）道路调整：

        根据现状落实两条15米支路新规横五路、新规纵七路，次干道新规纵六路落实26米。

        （二）用地细分：

        1、将F-10-02-1地块、F-10-02-2地块、F-10-02-3地块、F-10-02-4地块、F-10-02-5地块、F-10-03地块依据规划道路重新划分；

        2、将F-07-05地块（E1）、F-07-06地块（G11）依据河湖管理线与规划道路细分成F-07-05-01地块（E1）、F-07-05-02地块（E1）、F-07-06地块（G11）、F-07-07地块（G11）、F-07-08地块（C4）；

        （三）用地指标调整：

        综合考虑政府安置需求与物业返还情况，将F-10-02-2地块（R2+S3）容积率调整成4.51，建筑密度调整成50%，建筑限高100米，绿地率20%；将F-10-02-3地块（R2+S3）容积率调整成4.51，建筑密度调整成70%，建筑限高100米，绿地率20%；将F-10-03地块（C2）容积率调整成1.00，建筑密度调整成50%，建筑限高24米，绿地率20%。

        （四）其他内容修正：根据相关文件要求，统一对图则范围内的禁止开口路段、道路断面、地块控制指标一览表、规划控制要点等内容进行修正，增加公共服务配套设施及其他与备注说明，图则中增加幼儿园意向位置标注。

        （五）新增规划说明：对图则中规划说明增加海绵城市控制说明、5G基站规划管理说明及新增F-10-02-2地块与F-10-02-3地块并宗说明。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划F-07、F-10街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年4月17日