关于发布东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划F-04-01地块调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划F-04-01地块调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对控规调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        调整范围位于道滘振兴路与振兴东四路交汇处，调整地块总用地面积共计3.1657公顷（约47.5亩）。

        二、规划调整内容

        本次调整主要涉及地块细分、用地性质调整和控制指标调整，属于控规局部调整。

        （一）用地细分

        将F-04-01地块细分为F-04-01a、F-04-01b共2个地块。

        （二）用地性质调整

        将F-04-01a地块用地性质由商住混合用地（R5）调整为三类居住用地（R3）；将F-04-01b地块用地性质由商住混合用地（R5）调整为社会停车场库用地（S3）。

        （三）控制指标调整

        将F-04-01b地块容积率由2.4调整为3.5、建筑密度由25%调整为50%、建筑限高由100米调整为24米，绿地率和居住人口表达为“——”。落实一处社会公共停车场，停车位130个。

        （四）其他调整

        修正F-04-01a、F-04-01b地块的建筑后退红线，完善规划要点和规划说明，并修正图则坐标系。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划F-04-01地块调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年8月13日