关于发布东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划C-01街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划C-01街坊调整方案通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及《东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划》C-01街坊，位于道滘镇中心片区范围内，西至振兴路，东至桥东大街，北至振兴北六路，南至振兴北五路。调整地块为C-01-01、C-01-02和C-01-03地块，面积为3.88公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改。

        （一）用地边界调整：结合道路调整及政府收储范围，调整 C-01-01、C-01-02、C-01-03地块用地边界，C-01-01地块用地面积调整为4995 ㎡，C-01-02地块用地面积调整为5242㎡，C-01-03地块用地面积调整为17469㎡。

        （二）用地性质调整：将C-01-02地块用地性质由广场用地（S2）调整为文化娱乐用地（C3），将C-01-03地块用地性质由商业金融业用地（C2）调整为商业金融业用地+二类居住用地（C2+R2，商住比5:5）。

        （三）控制指标调整：结合项目诉求，将 C-01-03地块的容积率由2.9提高至3.5、建筑限高调整为100米、建筑密度调整为50%、绿地率调整为25%。

        （四）道路调整：维持振兴北五路道路红线宽度16米不变，振兴北五路道路断面形式由4-8-4m调整为4.5-7-4.5m，优化道路慢行系统。

        （五）其他调整：新增海绵城市和通讯设施建设控制要求，新增关于C-01-02、C-01-03地块地下空间的控制要点。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划C-01街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

        附件：01-道滘中心片区用地规划图调整后（2000）230605.pdf

                   02-C-01街坊图则-调整后(无坐标)230605.pdf

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

                                                                                                                                    2023年7月3日