按照法定程序，东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划D-01、D-03街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整主要涉及东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划D-01、D-03街坊，调整地块位于新联路以南，疏港路以北，望沙路以西，面积约23.11公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规局部调整。
（一）道路调整：结合片区统筹规划，分别将南部纵二路、南部纵三路道路宽度由15米拓宽至24米和18米，同时衔接国土空间规划预控东西向支路，落实为弹性道路。
（二）用地调整：结合现状建设情况和滨水岸线退缩要求，细分D-01-05地块为D-01-05地块、D-01-06地块和D-01-07地块， D-01-05地块保留一类工业用地性质，D-01-06地块（现状村庄）落实为三类居住用地， D-01-07地块落实为公共绿地，建设滨水慢行空间，宽度不少于10米；结合道路调整，修正相关地块边界，并将原规划预留建设用地（D-02-01e）落实为道路用地；衔接国土空间规划，将开发边界内现状已建用地预控为留白用地。
（三）规划指标调整：将D-01-05地块和D-03地块容积率由1.8调整为3.5，建筑密度为50%，建筑限高为60米；根据通则修正图则内其他用地指标。
（四）其他调整：新增海绵城市和通讯基础设施的相关规划实施控制要点。
三、实施时间：自公告之日起。
四、东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划D-01、D-03街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2023年9月8日
附件：202308-望牛墩镇新联片区用地规划图-调整后.pdf
粤公网安备 44190002000375号
