按照法定程序，《东莞市麻涌新中心区控制性详细规划D02街坊及生态控制线调整》方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整涉及《东莞市麻涌新中心区控制性详细规划》中的D02街坊，调整地块位于佛莞惠城际以北，水乡大道以南，东环路以东，调整范围面积约1.51公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。
（一）控规范围调整：将110千伏大步站、北侧街头绿地、部分水乡大道及周边农林用地（总面积15054平方米），增补至新中心区控规范围，纳入东侧D02街坊。
（二）用地调整：把增补至控规范围内的用地，地块D02-4落实为变电站（U12），地块D02-5落实为街头绿地（G12）、地块D02-3、D02-6落实为园地（E3）；同时根据漳澎运河水闸管控范 围和控规范围边界修正D02-2商业金融业用地和D02-1公共绿地用地边界。
（三）规划指标调整：地块D02-4变电站（U12），用地面积4403平方米，具体技术指标，应当符合国家、省、市相关规定和技术规范的要求，可根据项目立项批复和项目方案确定。
（四）其他调整：结合相关规划管控要求，新增海绵城市建设控制要求、通讯基础设施建设要求及轨道交通管控要求。
（五）生态控制线调整：将5139平方米用地调出生态控制线，按照占补平衡原则，同时增补5139平方米用地调入生态控制线。
三、实施时间：自公告之日起。
四、《东莞市麻涌新中心区控制性详细规划D02街坊及生态控制线调整》方案的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2023年9月27日
粤公网安备 44190002000375号
