关于发布东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划B-14、B-15街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划B-14、B-15街坊调整方案通过审批，成果通过验收。依照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划范围

        本次调整主要涉及《东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划》B-14、B-15街坊，调整范围在原控规中西靠北部纵六路，南临新联路，东接规划二路，北临北部横四路，调整范围面积21756平方米。

        二、规划调整内容

        本次修改属于控规一般修改。

        （一）道路调整：规划一路由12米拓宽至15米，规划二路由12米拓宽至15米并调整线型；将规划二路（北侧）与北部横四路（西侧）进行留白处理，落虚线进行远期管控；图则道路横断面新增非机动车道。

        （二）用地调整：将B-14-01地块细分为B-14-01和B-14-06两个地块；将B-14-02、B-14-06部分地块进行留白处理；在规划二路东侧预留9米宽空间，将B-14-04地块细分为B-14-04和B-14-05两个地块，B-14-05地块落实为预留建设用地，为道路拓宽至24米并衔接南部纵二路预留条件；调整因上述改动带来变化的B-14-01、B-14-03、B-14-04地块边界。

        （三）指标调整：将B-14-01地块容积率由2.0提高为3.5；因B-14-05地块落实为预留建设用地，B-14-04地块用地面积及规划居住人口减少；补充工业用地的建筑限高。

        （四）其他修正：根据《东莞城市规划管理技术规定》修正图则内的机动车禁止开口、建筑后退红线。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、望牛墩镇新联片区控制性详细规划B-14、B-15街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。  

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

                                                                                                                                                                       2023年11月3日

        附件：20230914望牛墩镇新联片区B-14、B-15街坊.pdf

                   20230908望牛墩镇新联片区用地规划图.pdf

                   20230908望牛墩镇新联片区地块编码图.pdf