按照法定程序，东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划F04街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整主要涉及东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划F04街坊，调整地块位于东兴路以南，振中路以西，朝阳路以北，文昌路以东，面积约1.16公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规局部调整。
（一）道路调整：将F04街坊内支一路由10米拓宽至26米，支二路由10米拓宽至15米。
（二）用地调整：根据拓宽后道路红线，微调F04-01、F04-02、F04-03、F04-04用地边界，并根据权籍红线将F04-01地块细分为F04-01-1、F04-01-2地块。
（三）规划指标调整：根据建设需求，将F04-01-2地块容积率由2.0调整到2.9，并根据通则修正图则内其他用地指标；勘误F04-05地块建筑面积与居住人口。
（四）其他调整：勘误图则内禁止机动车开口路段标注；新增海绵城市和5G基站控制要点；根据现行管控要求修正其他规划说明，并新增道路横断面示意图。
三、实施时间：自公告之日起。
四、东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划F04街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2024年2月1日
附件：
粤公网安备 44190002000375号
