关于发布东莞市麻涌镇2024-01—2024-05地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则和生态控制线调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市麻涌镇2024-01—2024-05地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则和生态控制线调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对相关事项公告如下：

        一、规划选址评估范围

        本次规划选址评估主要涉及东莞市麻涌镇2024-01—2024-05地块，规划地块位于麻涌镇中部，北至水乡大道，东至麻涌大道，西南侧紧邻广深沿江高速，面积约33.09公顷。

        二、规划内容

        （一）规划用地及指标：新增2024-02地块，用地性质为一类工业用地，地块容积率3.0，建筑限高60米；2024-03地块，用地性质为一类工业用地，地块容积率3.5，建筑限高60米；2024-04地块，用地性质为一类工业用地，地块容积率3.5，建筑限高60米；其余地块落实为防护绿地、公共绿地及水域。

        （二）规划实施控制要点：落实建筑退缩及建筑立面、机动车出入口、景观协调、轨道管控、海绵城市及通讯设施、工业用地指标等管控要求。

        （三）生态控制线调整：将选址范围及周边约40.9公顷用地调出生态控制线范围，将麻涌镇漳澎村44.02公顷用地（因涉及水域，实际有效面积为40.9公顷）调入生态控制线范围，调整后生态控制线总量基本不变。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市麻涌镇2024-01—2024-05地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则和生态控制线调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2024年7月29日

附件：

1、东莞市麻涌镇2024-01~2024-05地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则【用地规划图】.pdf

2、东莞市麻涌镇2024-01~2024-05地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则【图则】.pdf

3、调整后生态控制线.pdf