按照法定程序，东莞市麻涌镇大盛片区控制性详细规划C05-C08街坊调整方案通过审查，成果通过验收，按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整涉及《麻涌镇大盛片区控制性详细规划》中的C05-C08街坊，调整范围北至大盛中路，东至新沙路，南至麻涌中心大道，西至滨江路，调整面积为53.31公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。
（一）用地调整：
1.结合现状和污水站扩建需求，调整行政办公用地（C05-05地块）和雨水、污水处理用地（C05-06地块）边界，并落实新增一处垃圾处理用地（C05-10地块）和三类居住用地（C05-12地块）。
2.将街坊内原规划的二类居住用地和部分公共绿地调整为规划留白用地。
3.结合河道管理范围，落实现状水系，修正相关地块用地边界，并将河道范围内部分林地调整为防护绿地。
（二）指标调整：
1.将C05-06地块、C05-10地块规划指标表达为“—”，并在控制要点中备注“C05-06 、C05-10地块的具体技术指标，应当符合国家、省、市相关规定和技术规范的要求，可根据立项批复确定”。
2.其他指标调整：根据《东莞市城市规划管理技术规定》，修正调整后规划留白用地、行政办公用地、三类居住用地、公共绿地及机动车停车位等指标。
3.图则修正：根据《东莞城市规划管理技术规定》，修正图则内机动车禁止开口及建筑退缩距离。
（三）规划实施控制要点及规划说明调整：
对规划实施控制要点及规划说明进行简化，并增加轨道管控区说明、海绵城市控制要求和基础设施建设要点。
三、实施时间：自公告之日起。
四、东莞市麻涌镇大盛片区控制性详细规划C05-C08街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2024年9月30日
附件：
粤公网安备 44190002000375号
