关于发布东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-03、A-15街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-03、A-15街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-03、A-15街坊，调整地块东、南至中洪支线，西至民田涌水道，北至联心路，面积约10.7公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改。

        （一）道路调整：为保障变电站及周边地块交通出行，在A-1501地块西侧新增一条支路。

        （二）用地调整：结合项目可实施性以及镇街发展诉求，落实民生设施220kV变电站新选址，新增供电用地A-1505；整合原变电站地块A-0302及其周边空地，整体落实为一类工业用地；结合国土空间规划调整地块A-1502（预留建设用地）范围，优先作为市政设施用地；结合现状排涝站与镇发展诉求，落实雨水、污水处理用地A-1503；结合现代化产业园片区统筹规划，新增街头绿地A-1504、A-1506。

        （三）规划指标调整：落实调整后一类工业用地A-0302容积率为3.5,建筑限高60米；供电用地A-1505容积率为2.0,建筑限高35米；修正因新增道路涉及的其他市政公用设施用地A-1501面积变化；根据通则落实图则内其他用地指标。

        （四）其他调整：根据相关规范要求增补管控要点及勘误。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-03、A-15街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年1月24日