关于发布东莞市中堂镇东鹤片区控制性详细规划C04街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市中堂镇东鹤片区控制性详细规划C04街坊调整通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对控规调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        调整范围位于东鹤片区东北部，东至北海西路，南至北海仔河，西至规划袁鹤路，北至东江北干流，调整范围19.43公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整主要涉及用地调整、道路调整、片区界线调整和其他调整，属于控规一般修改。

        （一）用地调整

        1、结合国空用地用海图以及项目地块红线，将原控规地块C04-07由耕地（E2）调整为二类工业用地（M2），容积率调整为2.4，建筑限高为60米；

        2、结合河道基准线和东江堤路修正后的线位，新增C04-09为公共绿地(G1)；

        3、根据河道基准线修正北海仔河的线位，同时微调C04-08(G1)地块界线。

        （二）道路调整

        1、结合国空用地用海图和片区统筹方案，修正金洲路线位，道路宽度由18米调整为24米，同时修路名改为北海西路；

        2、修正东江堤路线位，同时道路宽度由15米调整为26米。

        （三）片区界线调整

        结合道路线位调整，对东鹤片区的片区界线进行调整，调整后规划区用地面积增加0.26公顷。

        （四）其他调整

        1、新增通讯基础设施和海绵城市管控要点；

        2、新增涉及东江北干流和北海仔河管理范围内地块建设的管控要点；

        3、落实天然气高压管线（粤鹏线）及管控要点：天然气高压管道（粤鹏线）的最高工作压力降至≤4.0MPa前，管道两侧200米范围内的建设用地不得办理供地手续。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市中堂镇东鹤片区控制性详细规划C04街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年3月18日