关于发布东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划C-01街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划C-01街坊调整方案通过审批，成果通过验收。依照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整项目位于道滘镇中心片区振兴北五路及桥东大街交叉口西北侧，调整范围约1.75公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规局部调整。

        （一）规划指标调整

        将C-01-03地块容积率由3.5调整为3.1，居住计容建筑面积不大于总计容建筑面积的56%，居住建筑限高由100米调整为80米，商业建筑限高保持100米，绿地率由25%调整为35%，建筑密度由50%调整为22%，其余指标按相关规定调整落实。

        （二）用地性质调整

        调整后C-01-03地块居住计容建筑面积占比大于商业计容建筑面积占比，故将地块用地性质由C2+R2（商业金融业用地+二类居住用地）调整为R2+C2（二类居住用地+商业金融业用地）。

        （三）其他调整

        1.结合开发需求，C-01-02地块与C-01-03地块分别开发，删除规划实施控制要点第7点。

        2.新增海绵城市、通讯基础设施建设管控内容。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划C-01街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年9月5日