关于发布东莞市麻涌镇北区控制性详细规划A街坊及生态控制线调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市麻涌镇北区控制性详细规划A街坊及生态控制线调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市麻涌镇北区控制性详细规划A街坊，调整地块东至创业路、麻涌大道，西侧和北侧至麻涌河，南至振兴路，面积约29.8公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改及生态控制线调整。

        （一）道路调整：衔接国土空间总体规划道路线位，结合项目建设红线，落实沿河东路道路线位，道路宽度为26米。

        （二）用地调整：结合新增道路红线和河道管理范围线，相应调整涉及的垃圾处理用地、交通设施用地、公共绿地和水域用地边界，其中原A01-6地块细分为A01-6、A01-17、A01-18地块，用地性质保持公共绿地不变；结合现状建设情况，细化A01-10地块用地性质，由交通设施用地（U2）细化为公共加油站用地（U24）。

        （三）图则修正：依据市级蓝线专项规划，将相关地块建筑退缩退让至蓝线范围外；根据相关要求，新增海绵城市和5G通信基础设施建设要求的相关说明；修正图则内用地停车位指标及一类工业用地规划指标。

        （四）市政系统管网调整：结合新增道路，更新市政系统管网规划图纸。

        （五）生态控制线调整：结合控规调整方案，调出沿河东路线位及沿线绿地占用的约0.66公顷生态控制线，并进行占补平衡置换，同步修正生态控制线边界。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市麻涌镇北区控制性详细规划A街坊及生态控制线调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年10月14日