关于发布东莞市麻涌新中心区控制性详细规划E、H街坊及生态控制线调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市麻涌新中心区控制性详细规划E、H街坊及生态控制线调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市麻涌新中心区控制性详细规划E、H街坊，调整地块东至麻涌大道，西至广深沿江高速，北至麻涌河，南至水乡大道，面积约63.19公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改及生态控制线调整。

        （一）控规范围调整：将近期动工项目所在街坊整体纳入邻近的东莞市麻涌新中心区控制性详细规划范围。

        （二）道路调整：结合片区统筹规划落实路网布局，包括微调规划纵一路线位；依据现状实施条件取消规划一路西段，为确保工业区交通需求，将规划一路东段红线拓宽至24米，道路名称改为规划横二路；增加一条26米宽高标准支路工业一路。

        （三）用地及规划指标调整：根据片区统筹规划方案落实部分用地及其规划指标，其中E02地块落实为二类居住用地（保障性住房），容积率3.1，建筑限高80米；E08、E09、H08、H09地块落实为一类工业用地，容积率3.5，建筑限高60米；E16地块（一类工业用地）容积率调整为3.2；E19地块落实为商业用地，容积率2.5，建筑限高50米；落实调整范围内的公益性用地和非建设用地，并调整垃圾转运站、公交首末站附设地块位置，剩余其他地块规划留白。

        （四）生态控制线调整：调出涉及生态控制线的约13364平方米用地，并将同等有效置换面积的用地调入生态控制线，调入地块与原生态控制线连片。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市麻涌新中心区控制性详细规划E、H街坊及生态控制线调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年10月14日