关于发布东莞市道滘镇南阁片区控制性详细规划A01街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市道滘镇南阁片区控制性详细规划A01街坊调整方案通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及到《道滘镇南阁片区控制性详细规划》A01街坊，位于道滘镇南部南阁片区范围内，调整范围总面积约7.96公顷（119.4亩）。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规局部调整。

        （一）道路调整

        结合现状地形，对调整范围西侧规划道路线位往东侧进行调整，同时将道路宽度由12m拓宽至15m。

        （二）地块细分

        结合国土权属，将原控规A01-04地块（M1）细分为A01-04和A01-13地块。

        （三）地块指标调整

        结合企业建设需求，将项目地块（A01-13）建筑密度由45%调整为60%，因生产工艺、流程需求并提供相关论证说明，可适当放宽建筑密度上限；建筑限高由40m调整为37m。

        （四）其他调整

        1.结合企业建设意向及生产工艺的需求，将项目地块（A01-13）北侧的建筑退缩距离调整为2m。

        2.对图则内道路断面、建筑退缩距离、地块面积、建筑面积、建筑密度、建筑限高、绿地率、配建停车位进行修正。

        3.新增关于海绵城市建设、通讯基础设施建设管控内容。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市道滘镇南阁片区控制性详细规划A01街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年10月16日