关于发布东莞市道滘镇南城片区控制性详细规划 A05、A07、B01、B02、B04 街坊调整的批后公告

　　按照法定程序，东莞市道滘镇南城片区控制性详细规划A05、A07、B01、B02、B04街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

　　一、规划调整范围

　　本次调整主要涉及《东莞市道滘镇南城片区控制性详细规划》A05、A07、B01、B02、B04街坊调整，调整范围南侧至东莞大道延长线，东侧至外环路及兴隆路东，北侧至厚南路及兴隆路西，西至厚德河，用地面积42.59公顷。

　　二、规划调整内容

       （一）用地调整：

　　1、B01-02地块（G12街头绿地）南侧落实为S3社会停车场库用地，中部用地调整为U6殡葬设施用地；

　　2、根据“河道管理范围”内侧堤顶线调整厚德河东侧部分岸线，岸线外侧结合河道管理范围及镇国土空间总体规划绿地设10m宽街头绿地； B01-02b地块(U6殡葬设施用地)邻厚河路一侧设8m宽街头绿地。

　　3、将B02-01地块（R62小学用地）、B02-02地块（S3社会停车场库用地）、B04-01地块（R2二类居住用地）调整为R3三类居住用地，其中B04-01地块南侧邻近莞惠城际道滘站的用地调整为预留建设用地；

　　4、根据巍焕楼文物保护范围确定厚河路道路红线及东侧水域界线、调整A07-04地块（C7文物古迹用地）界线。

　　（二）规划指标调整：

　　1、调整后B01-02b地块（U6殡葬设施用地）用地面积为42067㎡，容积率调整为1.5，建筑高度调整为30m，附建10kv开关站，其余技术指标应当符合国家、省、市相关规定和技术规范的要求，可根据项目立项批复等文件确定具体控制指标；

　　2、修正同图则A06-01地块（R2）、B04-02地块（R61）的面积误差。

　　（三）道路调整：

　　1、根据镇国土空间总体规划及现状调整厚河路（立交连接处至兴隆路西路段）的线位及宽度, 相应修改道路两侧的用地界线；

　　2、厚河路及环城路两侧增设2.5m非机动车道，外环路、外环横一路、外环纵一路、兴隆路两侧增设1.5m非机动车道；

　　3、按规定修改道路禁开口路段；

　　4、结合现状修改东莞大道延长线辅道的开口位置。

　　（四）其他调整：新增海绵城市建设及通讯基础设施建设管控要求、河道管控要求、落实轨道交通线路管控范围及管控要求，按要求修改图则建筑后退距离及规划说明。

　　三、实施时间：自公告之日起。

　　四、东莞市道滘镇南城片区控制性详细规划A05、A07、B01、B02、B04街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

　　东莞水乡特色发展经济区管理委员会

　　2025年11月6日