关于道滘镇南阁片区控制性详细规B01-B07街坊及生态控制线调整批后公告

        按照法定程序，东莞市道滘镇南阁片区控制性详细规划B01-B07街坊及生态控制线调整通过审批，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及《东莞市道滘镇南阁片区控制性详细规划》B01-B07街坊图则地块，调整范围位于片区东北部，南阁大道东侧。调整范围面积约为37.77公顷。 

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改。

        （一）控制指标调整

        调整范围内，南阁东一路北侧的一类工业用地B03-01、B03-03地块容积率为3.0，B03-02地块容积率为3.5，其他地块容积率按原控规不变；依据通则要求，对调整范围内其他技术指标进行修正。

        （二）用地边界、性质调整

        1.根据国空用地用海图，对商业金融业用地、绿地、三类居住用地、一类工业用地边界进行优化；取消原控规占用旧村的幼儿园用地，在片区统筹内解决；落实用地用海中的广场用地。

        2.将B03-04地块调整为留白用地；教育科研用地调整为一类工业用地。

        3.落实《道滘镇消防专项规划（2019-2035）》要求，迁移控规消防设施用地。

        （三）道路及断面调整

        落实现状南阁一路，对原控规衔接道路线位进行调整，并新增城市支路，打通断头路，完善片区交通微循环；优化南阁大道、南丫路道路断面，增设非机动车道。

        （四）其他调整

        新增海绵城市和通讯基础设施建设相关规划实施控制要点。

        （五）生态控制线调整

        对涉及到的353㎡的生态控制线，进行占补平衡调整。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市道滘镇南阁片区控制性详细规划B01-B07街坊及生态控制线调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年11月24日