关于发布东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划B05、B06街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划B05、B06街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：        

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划B05、B06街坊，调整地块东、北至广深高速，西至赤滘口河，南至沿河路，面积约10.51公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规局部调整。

        （一）用地及规划指标调整：结合新增高中的建设规模要求，将原B05-11地块及B05-17地块合并为B05-11地块，用地性质由二类居住用地（R2）调整为中学用地（R63），容积率调整为1.24（60个班）；结合权属修正B05-10、B05-11地块边界；结合河湖管理线修正水域及B05-09地块边界。

        （二）配套设施调整：由于B05-11地块调整为中学用地，取消原配建的居委会、社区警务室、小区级体育活动场地和社区健康服务站；为增强电网灵活性以适配地块发展，在B05-11地块内新增一处10千伏公用开关站。

        （三）图则修正：结合用地调整，同步修正图则建筑退缩、地块开口位置、规划实施要点及规划说明等。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划B05、B06街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2025年11月25日