关于发布东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-14街坊及生态控制线调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-14街坊及生态控制线调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-14街坊，调整范围位于洪梅镇北部与望牛墩镇南部交界处，东至望沙路，南至水乡大道，西侧及北侧至洪梅镇界，面积约4.11公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改及生态控制线调整。

        （一）道路调整：结合启慧学校交通组织需求，新增一条18米宽支路。

        （二）用地及规划指标调整：新增1处特殊学校用地（A-1421地块），用地面积19482平方米，容积率1.7，建筑限高41米；新增1处街头绿地（A-1422地块），并附设13个社会公共停车位；将梅沙村权属范围内少量零星用地落实为公共绿地（A-1423地块）；结合国土空间总体规划落实调整范围内少量耕地（A-1424地块）。

        （三）图则修正：将调整范围涉及的地块及道路增补进A-14分图图则，同步修改地块指标一览表及公共服务配套设施一览表相关内容。

        （四）生态控制线调整：根据“占一补一”原则，从洪屋涡村调入31519平方米用于平衡本次调整范围涉及的生态控制线面积。其中，本次调整范围内涉及生态控制线调整面积31280平方米，为保障生态控制线集中连片，将调整范围外洪梅镇220平方米、望牛墩镇19平方米零星生态控制线一同纳入调整，合计31519平方米。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划A-14街坊及生态控制线调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2026年7月16日