按照法定程序，东莞市麻涌镇新沙港后地块控制性详细规划MC03街坊调整方案通过审查，成果通过验收，按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整主要涉及到《东莞市麻涌镇新沙港后地块控制性详细规划》MC03街坊的MC0307地块，调整地块位于麻涌镇港前路以东、西部快速干线以南、港中路以西、文武涌路以北，调整范围面积为37.79公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规局部调整。
（一）用地布局调整
将原控规的MC0307地块细分为2个地块，分别为MC0307、MC0310地块。
（二）规划指标调整
将细分后地块MC0310的容积率调整为3.0，建筑密度为60%；按照东莞市最新政策规定，修正MC0307工业用地容积率为2.0，图则内工业用地的具体停车位、绿地率、建筑密度等具体按照《东莞市城市规划管理技术规定》要求进行落实。
（三）其他调整
1.新增海绵城市规划实施控制要点及5G基站建设控制要点；
2.根据《东莞市城市规划管理技术规定》（2020版）的相关要求，修正建筑后退红线；
3.根据地块调整细分情况，修改控规总图的规划管理单元与地块编码图。
三、实施时间：自公告之日起。
四、东莞市麻涌镇新沙港后地块控制性详细规划MC03街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://land.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2021年9月8日
粤公网安备 44190002000375号
