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关于发布东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划C03、C04街坊调整的公告
来源:水乡管委会 发布日期:2020-02-14 字体大小:

  

      按照法定程序,东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划C03、C04街坊调整方案通过审查,成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

    一、规划调整范围

    本次调整主要涉及到东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划C03、C04街坊,调整范围位于片区南部,东至进园大道,南至片区界线,西至丰业路、片区界线,北至中麻路,调整范围88.29公顷。

    二、规划调整内容

    本次调整属于控规一般调整。

1、道路调整: 

结合近规和中堂站TOD综合开发规划初步成果,取消横涌西路东段(约320m),新增城市支路——站前东路、跃进路、站前西路、永兴路,其中站前东路、站前西路、永兴路道路宽度均为24m,断面为4.5m+15m+4.5m,跃进路道路宽度为30m,断面为4.5m+21m+4.5m。

2、用地调整: 

(1)根据道路调整,相应调整各地块用地界线。 

(2)调整范围内除C03-5地块、 C04-4地块和C03-11地块按项目需求落实用地性质外,其余地块待TOD综合开发规划完成审批后,按TOD综合开发规划确定的用地性质落实。本次调整将C03-5、 C04-4地块调整为铁路用地(T1),C03-11地块调整为公共交通用地+社会停车场库用地+图书展览用地(U21+S3+C34),其余地块留白处理。

3、规划指标调整: 

(1)C03-11地块容积率为2.5,建筑密度60%,建筑限高20米,绿地率10%。   

    三、实施时间:自公告之日起。

    四、东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划C03、C04街坊调整方案的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

    附件:01-中堂镇槎滘片区控规用地图(调整后).jpg

             02-C03-调整后.jpg

             03-C04-调整后.jpg

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2020年2月14日


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