通知公告
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关于发布东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划A28、A30、A31、A32街坊调整的公告
来源:水乡管委会 发布日期:2020-04-20 字体大小:


        按照法定程序,东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划A28、A30、A31、A32街坊调整通过审批,成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及到东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划A28、A30、A31、A32街坊调整,位于中堂镇槎滘片区内,具体涉及A28、A30、A31、A32街坊,调整范围17.86公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般调整类型。

        (一)道路调整  

        (1)结合总规和现状道路走向,调整中心二路线位,道路宽度和断面形式保持不变。

        (2)丰泽路东段、丰源路中段、中心一路北段、中心二路南段为下穿式道路。

      (二)用地调整

        (1)根据道路调整,相应调整各地块用地界线。

        (2)结合国土红线以及现状建设情况,将原控规A30-1地块细分为A30-1、A30-2、A30-3三个地块,其中A30-2地块调整为一类工业用地(M1)。

        (3)根据镇总规用地布局,落实A31-1地块用地性质——铁路用地(T1)。

        (4)调整范围内其余地块留白处理,留白地块用地性质、开发强度、公共服务设施捆绑实施关系等在片区重大调整时予以落实。

      (三)规划指标调整  

        (1)调整后A30-2地块(M1)容积率为3.5,建筑密度为50%,建筑限高为60米。

      (四)坐标系转换

        本次调整用地规划图和图则均已转换为2000国家大地坐标系,同步修正转换后图则各地块用地面积。  

        三、实施时间:自公告之日起。

        四、东莞市中堂镇槎滘片区控制性详细规划A28、A30、A31、A32街坊调整的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

        附件:中堂镇槎滘片区控规用地图(调整后).jpg              

                  A28、A30、A31、A32图则(调整后).jpg

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2020年4月17日


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