通知公告
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关于发布中堂镇潢涌片区控制性详细规划A03街坊调整批后公告
来源:水乡管委会 发布日期:2020-05-21 字体大小:


        按照法定程序,东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A03街坊调整方案通过审批,成果通过验收。依照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

        一、规划调整范围

        本次调整范围东至建桦大道,南至北潢公路,西至片区界线,北至纬二路,具体涉及A03街坊,调整范围约39.62公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规微调。

        (一)道路调整:

        为解决新增110KV变电站地块建设以及运营期间的交通出入问题,申请在原控规A03-7地块内增加一条环状道路,与纬二路连接,道路宽度为10m,断面为1.5m+7m+1.5m。

        (二)用地调整:

        1.结合道路调整微调原控规A03-7、A03-8地块界线。

        2.根据项目诉求,将A03-7地块细分为A03-7a和A03-7b两地块,其中A03-7b地块调整为供电用地(U12),A03-07a保留为二类工业用地(M2)。

        (三)规划指标调整:

        1.根据项目诉求,将A03-7b地块(U12)容积率调整为1.8,建筑密度为45%,建筑限高为24米,绿地率为30%。

        2.根据《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》和《关于进一步规范工业、仓储用地规划技术指标的通知》文件要求,对调整范围内工业用地容积率修正为2.0,建筑密度修正为50%,建筑限高修正为60米,绿地率修正为20%。   

        三、实施时间:自公告之日起。

        四、东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A03街坊调整方案的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

        附件:01-潢涌片区用地规划图(调整后).jpg

                  02-潢涌片区A03街坊(调整后).jpg


东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2020年5月11日


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