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关于发布东莞市中堂镇三涌片区控制性详细规划11街坊调整的公告
来源:水乡委自然资源局 发布日期:2020-08-28 字体大小:


        按照法定程序,中堂镇三涌片区控制性详细规划11街坊调整通过审批,成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

        一、规划调整范围

        本次调整范围位于三涌片区内,南潢路与三保路交汇处,调整范围约22.75公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规微调。

        (一)用地调整 

        根据项目红线,将原控规11-03地块细分为11-03a地块和11-03b地块,同时根据生态控制线,对11-02地块、11-03a地块界线进行修正。

        (二)控制指标调整 

        1.根据项目需求,将11-03a地块容积率调整为2.5。

        2.根据相关文件要求,将调整范围内工业用地容积率修正为2.0,建筑密度修正为50%,建筑限高修正为60米,绿地率修正为20%。

        3.新增海绵城市规划实施控制要点。根据《关于加强海绵城市建设规划管理工作的通知》(东自然资﹝2019﹞220号),在图则内新增关于海绵城市建设控制要求:根据《东莞市海绵城市专项规划》,图则街坊内二级排水分区的年径流总量控制率大于等于71%。

        三、实施时间:自公告之日起。

        四、中堂镇三涌片区控制性详细规划11街坊调整方案的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

        附件:三涌片区用地规划图-调整后.jpg

                  街坊图则-调整后.jpg

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2020年8月28日


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