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关于发布东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A11、A12、A13街坊调整的公告
来源:自然资源局 发布日期:2020-10-27 字体大小:


        按照法定程序,中堂镇潢涌片区控制性详细规划A11、A12、A13街坊调整通过审批,成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

        一、规划调整范围

        本次调整范围位于潢涌片区内,广园快速与北潢公路交汇处,调整范围约29.96公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般调整。

        (一)道路调整

        结合现状路网线位情况,取消原控规东西走向的城市支路——纬七路,落实南北走向的道路——第三工业区路,道路宽度为24米,同时新增一条城市支路——规划横路,道路宽度为12米。

        (二)用地调整

        根据道路调整和项目红线,将原控规A11-4、A12-1地块重新划分为A11-4、A11-5 、A11-6、 A11-7、 A11-8五个地块。

        (三)控制指标调整

        1.将A11-4、A11-5、A11-6、A11-7、A11-8、A13-2六个地块容积率由1.8调整为4.0。

        2.按照相关文件要求,将调整范围内工业用地容积率修正为2.0,建筑密度修正为50%,建筑限高修正为60米,绿地率修正为20%。

        (四)其他

        1.修正A13-1地块东侧工业大道路缘石线。

        2. 新增海绵城市规划实施控制要点。在图则内新增关于海绵城市建设控制要求:根据《东莞市海绵城市专项规划》,A11、A13街坊内二级排水分区的年径流总量控制率大于等于71%。

        三、实施时间:自公告之日起。

        四、中堂镇潢涌片区控制性详细规划A11、A12、A13街坊调整方案的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

        附件:潢涌片区用地规划图-调整后.jpg

                  A11图则-调整后.jpg

                  A13图则-调整后.jpg

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2020年10月26日


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