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关于发布东莞市麻涌镇北区控制性详细规划C01街坊调整的批后公告
来源:自然资源局 发布日期:2021-01-07 字体大小:


   按照法定程序,东莞市麻涌镇北区控制性详细规划C01街坊调整方案通过审查,成果通过验收,按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

   一、规划调整范围

   本次调整主要涉及到《东莞市麻涌镇北区控制性详细规划》C01街坊(C01-3地块),位于东莞市麻涌镇北部,东至川槎东路,西至京港澳高速,南至村庄,北至麻涌立交,调整范围面积17.74公顷。

   二、规划调整内容

   本次调整属于控规微调。

   (一)用地性质调整:

   将原控规C01-1地块生产防护绿地(G2)、C01-3地块二类居住用地(R2)拆分整合为C01-1地块生产防护绿地(G2)、C01-3-1地块二类居住用地(R2)、C01-3-2地块小学用地(R62)。

   (二)开发强度调整:

   将C01-3-1地块二类居住用地容积率保留为1.6,将C01-3-2地块小学用地容积率调整为1.5。

   (三)其他指标调整:

   C01-3-1地块建筑限高、建筑密度、绿地率与原C01-3地块一致,保持不变;C01-3-2地块,建筑限高由36米调整为50米,建筑密度由30%调整为35%,绿地率由30%调整为35%。

   (四)规划控制线调整:

   取消C01-5地块西侧C01-4地块防护绿地(G2),增加调整为一条南北向20米宽城市支路,衔接中麻公路和川槎路。

   (五)新增规划实施控制要点。

   三、实施时间:自公告之日起。

   四、东莞市麻涌镇北区控制性详细规划C01街坊调整成果的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

   附件:图则co1-调整后.jpg

                       土地利用规划图-调整后.jpg


东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2021年1月7日


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