无障碍
通知公告
当前位置: 首页 > 政务公开 > 政务 > 通知公告
关于发布东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划A22、A23、B20、C01、C20街坊调整的公告
来源:自然资源局 发布日期:2021-03-15 字体大小:


        按照法定程序,中堂镇潢涌片区控制性详细规划A22、A23、B20、C01、C20街坊调整通过审批,成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

        一、规划调整范围

        东莞市中堂镇潢涌片区北侧控规未覆盖地块,具体涉及A22、A23、B20、C01、C20五个街坊,调整范围约122.56公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规重大调整。

        (一)规划范围调整

        由于调整范围属于控规未覆盖区域,且毗邻潢涌片区,将该部分纳入潢涌片区,调整后潢涌片区规划范围面积为769.75公顷,较调整前增加112.45公顷。

        (二)道路调整

        1.延续原控规道路线位,道路宽度和断面形式保持不变。结合已批红线,微调纬六路道路线位;

        2.结合现状河道线位,微调纬三路道路宽度,道路宽度由24米调整为18米,维持城市支路等级不变。

        (三)用地布局调整

        1.A22、A23街坊

        (1)根据近规以及土规基本农田界线,对A22、A23街坊进行地块细分,其中A22-2、A23-3地块为耕地(E2),A22-3、A23-1地块为村镇建设用地(E6);

        (2)落实镇近规广园快速西侧45米宽绿化隔离带,地块A23-2为生产防护绿地(G2);

        (3)根据现状建设,落实地块A22-1(中堂消防站潢涌分站)为其他市政公用设施用地(U9)。

        2.B20街坊

        (1)根据现状和土规,将B20-3、B20-5 、B20-7 、B20-8地块落实为耕地(E2),B20-4、B20-6地块落实为水域(E1);

        (2)落实镇近规广园快速东侧45米宽绿化隔离带,地块B20-2为生产防护绿地(G2)。

        3.C01、C20街坊

        (1)将C01-1a地块细分为C01-1a和C01-1d,其中C01-1a地块为村镇建设用地(E6), C01-1d地块为一类工业用地(M1);

        (2)根据近规以及土规落实C01、C20街坊用地布局,调整后C20-1地块为二类工业用地(M2),同时根据道路线位调整和地块细分,微调C01-1a、C01-1b、C01-1a和C01-1c地块界线;

        (3) C20-3地块为已建厂区和道路用地间的边角地,落实为生产防护绿地(G2)。

        (四)规划指标调整

        调整范围内工业用地容积率修正为2.0,建筑密度修正为50%,建筑限高修正为60米。

        (五)其他调整

        1.落实建筑退缩:B20-1和C20-1地块以河道防洪堤坡顶线(纬一路道路中线)作为建筑退缩基线,建筑退缩为35米;

        2.落实天然气管道:根据现状天然气管道管网落实天然气管道线位;

        3.新增海绵城市规划实施和通信基础设施建设等规划控制要点。

        三、实施时间:自公告之日起。

        四、中堂镇潢涌片区控制性详细规划A22、A23、B20、C01、C20街坊调整方案的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

        附件:01-潢涌片区用地规划图-调整后.jpg

                       02-C01-3000(调整后).jpg

                       03-A22、A23-3000(新增).jpg

                       04-B20街坊图则(新增).jpg

                       05-C20街坊图则(新增).jpg



东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2021年3月12日


版权所有:东莞水乡特色发展经济区管理委员会 技术支持:开普云 网站标识码:4419000047
备案号:粤ICP备19111582号 粤公网安备 44190002000375    网站地图
联系我们:0769-88089081   招商热线:0769-88089053   办事咨询热线:0769-88089066