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关于发布东莞市麻涌镇大盛片区控制性详细规划B15街坊调整的批后公告
来源:自然资源局 发布日期:2021-03-15 字体大小:


        按照法定程序,东莞市麻涌镇大盛片区控制性详细规划B15街坊调整通过审批,成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及《东莞市麻涌镇大盛片区控制性详细规划》B15街坊B15-01地块和B15-06地块,位于麻涌镇大盛片区南部,北临东江,南临规划九路,调整面积为93862平方米。

        二、规划调整内容

        (一)用地布局调整:

        将原控规B15-01地块拆分为B15-01地块和B15-06地块。由于图则坐标系由珠区坐标系转换为国家2000坐标系,导致图则内各地块用地面积有所变化,因此需要对各地块指标同步进行修正。

        (二)用地性质调整:

        将B15-06地块由二类工业用地调整为林地。

        (三)开发强度调整:

        根据企业的发展诉求,将B15-01和B15-04地块容积率分别由2.0和1.8调整为3.0。根据相关文件要求,将本次调整图则内的其余工业用地的容积率修正为2.0。

        (四)规划控制线调整:

        取消大盛片区中莲花山通道选址红线;将B15-01和B15-04地块南侧建筑后退红线调整为后退规划九路5米;规整B15-02和B15-04地块建筑后退红线。

        (五)成果勘误与规划执行:

        因用地规划图勘误原因,地块用地面积调整至与用地规划图一致。B12-B15街坊图则新增海绵城市规划实施控制要点,根据《东莞市海绵城市专项规划》,B12-B15街坊内二级排水分区的年径流总量控制率大于等于70%。

        三、实施时间:自公告之日起。

        四、东莞市麻涌镇大盛片区控制性详细规划B15街坊调整方案的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://dgsx.dg.gov.cn/)查询。

附件:大盛b12-b15-调整后.jpg

           (调整后)用地规划图.jpg



东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2021年3月12日


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