关于发布东莞市麻涌镇北区控制性详细规划C01街坊调整的批后公告

   按照法定程序，东莞市麻涌镇北区控制性详细规划C01街坊调整方案通过审查，成果通过验收，按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

   一、规划调整范围

   本次调整主要涉及《东莞市麻涌镇北区控制性详细规划》C01街坊（C01-3地块），位于东莞市麻涌镇北部，东至川槎东路，西至京港澳高速，南至村庄，北至麻涌立交，调整范围面积17.74公顷。

   二、规划调整内容

   本次调整属于控规微调。

   （一）用地性质调整：

   将原控规C01-1地块生产防护绿地（G2)、C01-3地块二类居住用地（R2）拆分整合为C01-1地块生产防护绿地（G2)、C01-3-1地块二类居住用地（R2）、C01-3-2地块小学用地（R62）。

   （二）开发强度调整：

   将C01-3-1地块二类居住用地容积率保留为1.6，将C01-3-2地块小学用地容积率调整为1.5。

   （三）其他指标调整：

   C01-3-1地块建筑限高、建筑密度、绿地率与原C01-3地块一致，保持不变；C01-3-2地块，建筑限高由36米调整为50米，建筑密度由30%调整为35%，绿地率由30%调整为35%。

   （四）规划控制线调整：

   取消C01-5地块西侧C01-4地块防护绿地（G2），增加调整为一条南北向20米宽城市支路，衔接中麻公路和川槎路。

   （五）新增规划实施控制要点。

   三、实施时间：自公告之日起。

   四、东莞市麻涌镇北区控制性详细规划C01街坊调整成果的具体内容，可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（https://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

   附件：图则co1-调整后.jpg

                       土地利用规划图-调整后.jpg

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2021年1月7日