按照法定程序，东莞市中堂镇湛凤片区控制性详细规划C04街坊调整通过审批,成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：
一、规划调整范围
本次调整范围位于中堂镇湛凤片区C04街坊内，调整范围东至滨江大道，西至湛凤路，北至南潢路，调整范围总面积约16.16公顷。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。
（一）用地调整：根据项目地块红线，将原控规C04-01地块细分为C04-01a和C04-01b地块；根据拟出让地块界线，对原控规C04-02地块进行细分，同时根据项目需求将细分后C04-01c地块用地性质由耕地（E2）调整为一类工业用地（M1）。
（二）控制指标调整：根据用地需求，将C04-01b地块容积率由1.8调整为3.0、C04-01c地块（拟出让地块）容积率调整为3.0；根据相关文件要求，对调整范围内其他工业用地的控制指标进行修正。
（三）其他调整：对原控规图则道路断面进行补充完善、新增海绵城市和通讯基础设施建设要求，C04-01b地块建筑退缩线根据潢涌河管理范围进行落实。
三、实施时间：自公告之日起。
四、东莞市中堂镇湛凤片区控制性详细规划C04街坊调整方案的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。
附件：
东莞水乡特色发展经济区管理委员会
2022年11月17日
粤公网安备 44190002000375号
