提升末端执行力，水乡管委会优化“全链条”+“预审批”服务，助力项目开工建设

        近年来，水乡管委会围绕建设高质量统筹发展示范区，充分发挥体制机制新优势，狠抓执行力建设，对建设项目进行全流程跟踪服务，为建设单位提供全链条实施建议，拓展工程设计方案“预审批”服务范畴，推动各类建设项目高效落地。

水乡功能区麻涌单元新型产业项目

中铁、联东、平安

项目落地的“痛点”

        项目从选址、开发建设到落地投产，需要经过多个环节，仅在自然资源领域，就必须经过规划选址、用地审批、工程许可、验收核实、产权登记等五个环节，其中涉及多项行政审批手续办理，任何环节的卡顿或者衔接出现问题，都会导致项目进度拖慢，甚至反复。大多数生产型企业都是初次进行开发建设，对自然资源领域的政策导向、审批要求不熟悉是常态，部分项目还涉及存量用地增资扩产、拆除重建等情况，夹杂一些历史遗留问题。

洪梅华技达自动化智能设备项目

        水乡管委会充分考虑企业需求，竭力为企业提供“全链条”+“预审批”服务，促成平安信息科技、华技达自动化、兆威机电等等一大批产业项目进入审批“快车道”。

道滘新稳智能装备制造项目

望牛墩兆威机电项目

“纵向”和“横向”的“全链条”服务

        “全链条”服务包括“纵向”链条和“横向”链条。“纵向”链条主要是指管委会内的各业务环节负责部门紧密协同，打通业务办理全链条直至不动产登记环节，对项目给予充分指导，协助企业做好时间计划。“横向”链条主要是由管委会召集镇政府相关部门、建设单位、设计单位，共同研究项目存在的问题，明确修改方向，避免信息传递的错漏和缺失，确保各方信息对称，提高审批服务效率。

中堂天安智能制造项目

灵活运用“预审批”工作机制

        在《东莞市重大项目管理办法》《东莞市重大产业项目预审批办法》等文件指导下，水乡管委会制定了《水乡功能区建设工程规划许可预审批工作细则（试行）》，进一步扩展了适用范围，降低了准入门槛，压缩了办理时间。水乡功能区范围内所有产业项目均纳入“预审批”范畴，建设工程设计方案的技术审查服务则进一步前置到项目选址阶段，在项目办理土地手续的同时，提前完成方案的技术审查工作。待项目完善土地手续，正式申请办理《建设工程规划许可证》时，基本做到一次申请，隔天办结。

麻涌华基服饰生产项目

        下来，水乡管委会将继续强化服务意识、优化服务流程，深度参与项目的开发建设，以认真、负责、专业、耐心的工作态度，为企业提供清晰、准确、便捷、高效的审批服务，在全市进入“双万”新起点之际，加快推进水乡功能区高质量统筹发展。