关于发布东莞市麻涌镇麻涌大道南地块控制性详细规划MCN02、MCN03图则调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市麻涌镇麻涌大道南地块控制性详细规划MCN02、MCN03图则调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及麻涌镇麻涌大道南地块控制性详细规划MCN02、MCN03图则，调整范围东临规划五路、北临规划二路，西临新沙路，南至规划一路，面积约28.35公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改。

        （一）道路调整：取消规划三路南段、规划一路西段，规划一路东段向北偏移，道路宽度调整为18m。

        （二）用地及规划指标调整：1.将位于城镇开发边界线外用地调整为非建设用地，MCN0203部分用地调整为留白用地。2.根据河道基准线调整MCN0205水域用地面积。3.将MCN0211居住用地细分并调整为商业用地、体育场馆用地和其它公共设施用地+医疗卫生用地，将MCN0211地块容积率调整为0.5，MCN0212地块容积率调整为2.2，MCN0213地块容积率调整为1.0，MCN0307地块容积率调整为2.0。4.对MCN03图则用地布局进行梳理，对收储困难的部分用地进行留白处理。

        （三）其他调整：依规范修正地块停车位指标和居住地块的建筑密度、绿地率指标；修正机动车禁开口路段；修正各地块建筑后退控制线；新增海绵城市、通讯基础设施规划实施控制要点；落实道路非机动车道。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市麻涌镇麻涌大道南地块控制性详细规划MCN02、MCN03图则调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2026年3月17日