关于发布东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划C-09、C-10街坊调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划C-09、C-10街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划C-09、C-10街坊，调整范围东至东莞党史学习教育基地，西至望沙路，南至洪屋涡大道，北至洪梅第一小学，调整范围面积约11.16公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改。

        （一）道路调整：结合道路的可实施性，局部优化规划一路、规划十三路线位，同步修正沿线地块边界及面积。

        （二）用地及规划指标调整：

        （1）为完善洪屋涡产业社区生活服务配套，结合国土空间总体规划，将原控规C-0903地块（公园绿地）及C-0901地块（行政办公用地）调整为保障性住房及相关配套功能；结合近期建设安排，将C-0903地块落实二类居住用地（配租型保障性住房），容积率3.1，建筑限高80米；其余用地（调整后C-0901地块）留白处理，预留建设弹性；

        （2）为解决片区休闲、体育及公共停车需求，结合国土空间总体规划，将原C-1015公园绿地调整为公园+体育混合用地，其中体育用地占比60%，绿地占比40%；

        （3) 结合现状洪屋涡幼儿园范围调整原C-0902地块（幼儿园用地）边界和办学规模，剩余用地调整为公园用地（C-0904）。

        （三）设施调整：考虑洪屋涡现状已有配套，取消原控规C-0901行政办公用地（含派出所、居委会、社区服务站），与周边地块整体留白，未来确定功能；系统评估片区公共停车需求，调整优化原控规附设社会公共停车位布局。

        （四）图则修正：根据规划管理技术规定，同步修改图则竖向标高、机动车禁开口范围、地块指标一览表、公共服务设施配套一览表、规划说明、道路断面等内容。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市洪梅镇河西片区控制性详细规划C-09、C-10街坊调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2026年9月22日