关于发布东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划A-02、B-01~B-10、C-01~C-02街坊及工业保护线调整的批后公告

        按照法定程序，东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划A-02、B-01～B-10、C-01～C-02街坊及工业保护线调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划A-02、B-01～B-10、C-01～C-02街坊，调整范围东至石横路，南至北部横四路（规划），西至横锦路，北至横沥内河涌，面积约54.85公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于控规一般修改及工业保护线微调。

        （一）控规调整：

        1.道路调整：

        （1）结合现状，将北部纵六路路名调整为望牛墩新横路，并结合施工方案修正道路线形，道路宽度由24米拓宽至26米；将大洲路路名调整为横锦路；修正北部横二路东段线形。

        （2）结合国土空间总体规划，修正横福路线形，并从24米向南侧拓宽至26米，拓宽部分为弹性道路，用虚线进行预控；取消北部纵五路和北部横二路西段。

        （3）为优化片区交通微循环，在调整后B-06-01地块东侧新增15米宽支路。

        （4）结合望牛墩站TOD综合开发规划和现状建设情况，落实石横路东侧的15米支路，并将石横路北段向东延长衔接至该支路。

        2.用地及规划指标调整：

        （1）将调整后B-06-01地块调整为一类工业用地，容积率调整为3.5。

        （2）结合国土空间总体规划，在B-02、B-05和B-09街坊内按河流水面落实水域，将调整范围内其他非建设用地落实为水域和其它用途用地或留白处理，并在图则内新增相关管控要点。

        （3）结合调整后道路、河道管理范围和水闸管理范围，调整道路与水域两侧的用地边界和用地性质。

        （4）结合现状，将细分后A-02-03、B-01-01、B-02-01和B-06-02地块用地性质落实为三类居住用地，并调整规划指标；同时取消规划附设在原控规二类居住用地B-01地块内的配套设施，并在B-01-01地块内附设1处用地面积109㎡的老年人活动站。

        （5）在B-10-02地块附设一处开关站。

        3.图则调整：根据规划管理技术规定，修正图则范围内的一类工业用地规划指标、停车位、道路断面形式、分图路网、道路标高等；新增关于海绵城市建设、5G通讯基础设施建设等管控要求。

        （二）工业保护线调整：将B-06-01地块及周边道路用地调入工业保护红线，面积约23328平方米，调入地块与已批工业保护线连片。

        三、实施时间：自公告之日起。

        四、东莞市望牛墩镇新联片区控制性详细规划A-02、B-01～B-10、C-01～C-02街坊及工业保护线调整成果的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）和东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站（http://dgsx.dg.gov.cn/）查询。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2026年9月22日